1980〜1990年築, 専有面積46.63㎡〜66.63㎡の平均販売価格
埼玉県
38.2万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市北区
38.6万円/㎡
前年比+6.4%
第71プレジデント宮原
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩12分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 56.63㎡の場合
相場
1,264万円
22.3万円/㎡
488
1,005
1,522
2,040
AI査定結果
推定相場価格
1,264万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,522万円
17.7万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月22日
第71プレジデント宮原
1,100万円（19.4万円/㎡）/ 2階 / 56.63㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 1,100万円 | 19.4万円 | 2階 | 56.63㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/22 | 1,100万円 | 20.1万円 | 2階 | 54.7㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,200万円 | 21.9万円 | 2階 | 54.7㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/21 | 1,200万円 | 21.2万円 | 2階 | 56.63㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/20 | 1,280万円 | 23.4万円 | 2階 | 54.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/08 | 850万円 | 15.5万円 | 3階 | 54.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/03 | 850万円 | 15.5万円 | 3階 | 54.7㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2023/04/17 | 1,580万円 | 27.9万円 | 4階 | 56.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/17 | ライオンズマンション日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.35㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 1,730万円 | 25.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | プレジデント35 さいたま市北区宮原町三丁目 | 加茂宮駅6分 | 990万円 | 17.9万円 | 55.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/08 | パークプラザ宮原マンション さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅13分 | 790万円 | 15.8万円 | 50.15㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2021/06/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,399万円 | 26.9万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,599万円 | 24.4万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | ペアハウス大宮A棟 さいたま市北区東大成町二丁目 | 大宮駅9分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2022/11/19 | 本郷町ハイリーハイツ さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市北区では6.4%上昇しています。